Descrizione
**Villa Singola di Prestigio in Contesto Residenziale di Ville**
Scopri questa magnifica villa singola situata in un esclusivo contesto residenziale di ville, circondata da un terreno di 1000 mq. Al piano terra, l'appartamento di oltre 200 mq offre un ampio soggiorno doppio, una cucina spaziosa, tre camere da letto e doppi servizi. Gli interni sono rifiniti con materiali di pregio e sono state effettuate diverse ristrutturazioni nel corso degli anni, garantendo uno stato ottimale dell'immobile.
Il piano seminterrato è un vero paradiso per gli amanti del tempo libero: una taverna di 200 mq con camino, barbecue e forno pizza, una sala biliardo, servizi, lavanderia, cantina e un box quadruplo. Al primo piano, una mansarda di oltre 100 mq con terrazzo offre la possibilità di ricavare un appartamento indipendente, ideale per ospiti o per creare uno spazio privato.
Il giardino piantumato di 1000 mq è dotato di un sistema di irrigazione automatica con pozzo per il recupero delle acque piovane, rendendo la manutenzione semplice ed efficiente. La villa è inoltre equipaggiata con un impianto fotovoltaico da 6 kW e un impianto solare termico con pannelli, oltre a una centrale e caldaia a condensazione, garantendo efficienza energetica e risparmio sui consumi.
Con una superficie commerciale di 410 mq, 6 locali, 3 bagni, terrazza, balcone e armadi a muro, questa villa costruita nel 1990 offre tutto lo spazio e il comfort che desideri. L'orientamento su quattro lati (Nord, Sud, Est, Ovest) assicura un ambiente accogliente in ogni stagione. Classe energetica F con un consumo di energia di 206,74 kWh/m2a.
Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida villa che combina lusso, comfort e sostenibilità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.